Zakup nieruchomości nie powinno się do czynności najłatwiejszych, ponieważ przede wszystkim wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, prócz tego przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić kilka bardzo istotnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek ustawowych niezgodności. Jeżeli już zatem przedmiotem zakupu jest mieszkanie, powinniśmy w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca naprawdę jest posiadaczem i ma do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, lub o ile mieszkanie jest spółdzielcze, to na bazie odpowiedniego zaświadczenia ze spółdzielni. Znacząca jest również kwestia ewentualnego zameldowania innych osób i czy nie mają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste warto także zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a także zażądać od właściciela zgody uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Szukając lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie należy odnaleźć ofert on-line pod hasłem mieszkanie Warszawa.
Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w przypadku mieszkań. Tutaj przede wszystkim oprócz ustalenia właściciela trzeba też uściślić kłopoty zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a również czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeśli nie, to czy istnieje możliwość ich przyłączenia. Na prawdę istotna jest także okolica w jakiej ulokowana jest działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Poszukując placów budowlanych w Warszawie, należy zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części miasta w dość przystępnych cenach, przy tym lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym wyróżnikiem.